"toom" Baumarkt Norden
Die Nadörst Projektentwicklungsgesellschaft, eine Tochter der Tell & Tebben Immobilien GmbH, hat mit dem Toom Baumarkt im Jahre 2022 ein Leuchtturmprojekt, so wohl für uns als auch für die Stadt Norden, erfolgreich fertig gestellt und übergeben.
Seit 2015 waren wir über die Expansionsabteilung von Toom Baumarkt in dem Projekt involviert und beteiligt.
Im Jahre 2016 hat der Rat der Stadt Norden den Aufstellungsbeschluss für das fast 17 Mio. € teure Projekt mehrheitlich beschlossen. Darüber hinaus wurde an uns die Erbpachtfläche, wo sich der heutige Toom Baumarkt befindet, mit allen Rechten und Pflichten übertragen.
Der Grundstein für den Startschuss einer umfangreichen und intensiven Planung war somit gegeben.
Fortan waren wir die Projektverantwortlichen von der Planung über die Finanzierung, übers Bauen bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.
In über 5 Jahre Planungen haben wir u.a. mehrere Verfahren durchlaufen müssen. In Zusammenarbeit mit zahlreichen Fachplanungsbüros waren die Hürden für die vorhabenbezogene Planung, das B-Planverfahren, das Moderationsverfahren, das Planfestellungsverfahren und das Zielabweichungsverfahren zu nehmen. Zusätzlich mussten viele Baugenehmigungen eingeholt werden, bis endlich 2021 der Startschuss für den eigentlichen Bau fallen konnte.
Im Zuge der Erstellung der Planungsleistungen haben wir in unzähligen Meetings mit den Planungsabteilungen der Stadt Norden sowie mit den von uns beauftragten Planungsbüros das Projekt kontinuierlich vorangetrieben.
Wir hatten zu jeder Zeit die Gewissheit und das Vertrauen in den Rat der Stadt Norden, dass sie das Projekt umsetzen wollten. Gleiches galt für die Verwaltung der Stadt Norden und auch den Landkreis Aurich, die ebenfalls im Verfahren beteiligt waren.
Bevor wir mit dem eigentlichen Bau des Marktes starten konnten, mussten wir die komplette Erschließung mit der notwendigen Anbindung von der Bundesstraße fertig stellen und abnahmereif an die Straßenbaubehörden übergeben.
Mit allen Erfahrungen, die wir persönlich über viele Jahrzehnte, in allen Bereichen des Bauens und der Projektentwicklung gesammelt haben und mit tollen Partnern am Bau, allen voran die Firma Tell Bau, haben wir es geschafft, dass Projekt zielorientiert und ohne größere Irritationen im Sommer 2022 an die Toom-Baumarkt GmbH zu übergeben.
Wir alle sind sehr stolz auf dieses tolle Projekt und auch stolz darauf, dass wir die Chance hierzu seinerzeit bekommen haben.
Die Toom Baumarkt GmbH Norden ist jetzt Hauptnutzer von einem modernen Markt mit ca. 9000 Qm Verkaufsfläche.